“同心家园”二十一期暨“崖州新城”项目自建商品房部分

发布时间：2017-09-10 18:07:38发布作者：kehu

“同心家园”二十一期暨“崖州新城”项目自建商品房部分

（新城B-04地块）施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目“同心家园”二十一期暨“崖州新城”，已由三亚市发展和改革委员会以三发改备〔2012〕35号文件批准建设，项目业主（招标人）为广州甘蔗糖业研究所海南甘蔗育种场、三亚广兴实业开发有限公司，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为国有资产占22.00%，私营资产占78.00%，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程规模：项目总用地面积为30325.32平方米（其中市政道路及绿地用地面积977.58平方米），项目净用地面积29347.74平方米，项目拟建2栋33层商住楼（底层由1层商业裙房连接）、5栋24－33层住宅楼及地下1层整体地下室。总建筑面积为124388.13平方米（含地下室建筑面积18069.60平方米，架空层建筑面积2763.65平方米，应用太阳能热水系统申请补偿建筑面积946平方米）其中计容建筑面积102608.88平方米，容积率3.5，建筑99.20米（商业裙房室内地坪至屋面），建筑密度20%，绿地率40%，总户数1052户，停车位1072个（地上160个，地下912个）。

2.2计划工期：720日历天；

2.3工程建设地点：三亚市崖城镇；

2.4招标控制价：398492606.33元人民币；

2.5招标范围：招标人提供施工图范围内包括地下室、地上各楼栋建筑、精装修、给排水、电气、消防、暖通、室外道路、园林景观等全部工程。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格，具备建筑工程施工总承包一级及以上资质的国内施工企业；具备有效的营业执照、***许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；持有《海南省建筑企业诚信档案手册》，并已加入三亚市公共资源交易诚信库。

3.2项目经理要求: 投标人拟派项目经理须具备建筑工程一级注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.3信誉要求: 投标人2014年至今无住建部、海南省住房和城乡建设厅和我市行政主管部门认定的不良行为记录或责令期内不得参加投标行为的。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2017年9月9日至9月13日。凡有意参加投标者，请登陆三亚市政务中心公共资源交易网，在招标文件获取截止时间前，按系统提示完成网上支付，即可下载招标文件及其他资料。

4.2招标文件每套售价500元，网上支付，售后不退，凡未下载招标文件和施工图电子版的单位不得参加本次招标活动。