惠仲公易地(2017)24 号

惠州仲恺高新区商住项目国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

惠仲公易地〔2017〕24号

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《广东省土地使用权交易市场管理规定》（广东省人民政府令第79号）的规定，经惠州市人民政府批准，仲恺高新区国土资源分局决定以网上挂牌方式出让位于沥林镇英光村的住宅及商服项目国有建设用地使用权。本次挂牌出让活动的组织实施工作由本中心承办。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块基本情况、规划指标要求（见附表）。

二、挂牌竞买时间为2017年10月9日9时至2017年10月20日16时。

三、无底价挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定的，具备本条规定条件的，均可申请参与网上挂牌竞买。可以单独申请，也可以联合申请。

竞买申请人必须同时具备下列条件：

（一）缴交竞买保证金3925万元人民币。

    （二）拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买。

   五、其它需要公告的事项

（一）该宗地产权清晰、征地有关安置补偿已落实到位、不存在任何纠纷，地块周边基础设施已基本配套，基本具备动工建设所必需的条件。

（二）除成交地价款外，竞得人须将宗地上建成的商业用房中的1400㎡无偿移交给沥林镇人民政府，用于村镇经济发展。并由竞得人负责与销售商品房同步将产权证办理至该镇人民政府名下，所需费用由竞得人负责；

（三）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费。

（四）竞得人所缴的竞买保证金的20%转为履约定金，余款转为预付地价款。未成功竞得的竞买人所交竞买保证金，在5个工作日内予以退还；若违法违规竞买的，按有关规定处罚后予以退还。

六、本次网上挂牌出让活动通过惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统（以下简称网挂系统）进行，网址：www.hzgtjy.com。网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网挂系统，申请人可在网挂系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买，竞买报价及成交由网挂系统自动确认。

    七、有意竞买者可自行踏勘现场，有任何疑问，可向我中心咨询。

    八、参与网上挂牌竞买，必须办理广东省数字证书。申请人应当携带相关有效证件到广东省数字证书认证中心授权办理地点办理。

九、联系方式：

    （一）惠州市公共资源交易中心

    联系地址：广东省惠州市江北文华一路2号大隆大厦6楼

联系人：袁小姐、黄小姐

联系电话：（0752）7121036   7121042

    （二）惠州市公共资源交易中心仲恺分中心

联系地址：广东省惠州市仲恺高新区和畅五路人才服务

          大厦10楼

联系人：汪鑫 张司怡

联系电话：（0752）3278419

注：本公告同时在下列网站及场所发布：

中国土地市场网: http://www.landchina.com

广东省土地市场网：http://www.landgd.com

    惠州市公共资源交易中心网：http://zyjy.huizhou.gov.cn

惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统：www.hzgtjy.com

惠州市公共资源交易中心仲恺分中心网站：http://jyzx.hzzk.gov.cn/

惠州市公共资源交易中心交易大厅

惠州市公共资源交易中心仲恺分中心服务大厅电子屏幕                    

               惠州市公共资源交易中心仲恺分中心

                    2017年9月11日

挂牌起始价及地块规划建设要求等主要指标附表

地块挂牌

编号

土地

位置

土地出让面积（㎡）

土地用途

规划指标

出让

年限（年）

挂牌

起始价

（万元）

加价

幅度

（万元）

竞买

保证金

（万元）

保证金截止时间

计算指标用地面积（㎡）

容积率R

建筑密度（%）

计容建筑面积（㎡）

绿地率（%）

GLL2017-6

沥林镇英光村

27816

住宅及商服用地

27816

≤2.5

≤30

≤69540 （其中：商服计容建筑面积≤6954）

≥30

住宅70年、商服40年

7850

200

3925

2017年10月19日17时

发布时间：2017年9月11日09时00分