梁山县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(梁挂告字[2017]17号)

经梁山县人民政府批准，梁山县国土资源局决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求

宗地

名称

土地

位置

土地

面积

(㎡)

出让

方式

土地

用途

出让

年限

（年）

规划指标

要求

起始价

(万元)

增价

幅度

（万元）

竞买

保证金

（万元）

交付

条件

2017-82

东邻2014-62号宗地，西邻水泊大街，南邻原矿柱林、张坊村土地，北邻规划郝山峰路。

5074

挂牌

居住用地兼容商业服务业设施用地

商业用地40年住宅用地70年

建筑密度：不大于40%；容积率:地上：4.0-4.6，地下：不大于0.5；建筑规模：地上20208-23239平方米（住宅：不大于18858.16平方米，商业：不大于4380.84平方米）；地下：不大于2526平方米（二层）；建筑高度：不高于80米（建筑为高层建筑）；绿地率：不小于30%。

1215

20

1215

净地

二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买**提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

在梁山县境内欠缴土地出让金、闲置土地的用地者，不得参加竞买。

由于2017-82号宗地上有地上建筑物及附属物，并且在收储环节已经对地上建筑物及附属物进行了评估，梁山县土地收购储备中心与地上建筑物及附属物的原所有人签订的合同上亦已经约定：在土地出让后，如地上建筑物及附属物原所有人竞得土地，则由原所有人继续使用；如其他人竞得该宗土地，则竞得人在缴纳该宗土地出让金时，缴纳上述地上建筑物及附属物等固定资产评估价款。故除地上建筑物及附属物原所有人以外的所有竞买申请人，须在该宗地网上挂牌公告期结束前全额缴纳地上建筑物及附属物评估价款1004.9万元，并向国土部门出具缴款单据后，才准予报名参加竞拍，否则该竞买人的此次竞拍无效。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过梁山县土地和矿业权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见该宗地挂牌出让文件。申请人可于2017年8月15日至 2017年9月11日登陆梁山县网上挂牌出让国有建设用地使用权交易系统网站（http://218.59.158.82/GTJY_JN/）查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、《出让合同》（草本）、宗地现状、规划部门的规划指标要求等相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。

五、申请人可于2017年9月4日9时至2017年9月11日16时前，登录网上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为2017年9月11日16时。

   六、各宗地网上挂牌报价时间为：

2017-82号宗地：2017年9月4日9时至2017年9月13日10时00分

挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

七、其他需要公告的事项

1、竞买人可于2017年8月15日至2017年9月11日可自行实地现场勘察出让地块。对本次网上挂牌出让公告中的宗地，如竞买人有异议，可以在公告期限内以书面形式向梁山县国土资源局提出，梁山县国土资源局收到异议后十个工作日内予以书面解释。如无异议，申请一经受理确认后，即视为竞买人对该宗地的现状全部接受。

2、本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和***有关规范要求执行。其他公开出让事项如有变更，将在互联网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。

3、存在竞买须知所示情况的，竞买保证金不予退还。

4、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，由梁山县国土资源局、梁山县公共资源交易服务中心负责，在网上交易平台进行。竞买保证金由县公共资源交易服务中心监管，竞标完成后5个工作日内按规定划转。如遇到疑难问题，请及时与该中心联系。

5、由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布。中国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。

      梁山县国土资源局：0537-7363625

     公共资源交易服务中心联系电话： 0537-7618112

     数字证书办理咨询电话：0537-7618112

梁山县国土资源局

2017年8月15日