湘江集团大厦招商物业室内装修工程设计施工总承包项目招标公告

1、招标条件

    本招标项目湘江集团大厦招商物业室内装修工程设计施工总承包项目已由长沙市发展和改革委员会以[2017]051号《湖南湘江新区企业投资项目备案证》批准建设，建设资金来自自筹资金，招标人为湖南梅溪湖国际广场置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的湘江集团大厦招商物业室内装修工程设计施工总承包项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

    2.1项目名称：湘江集团大厦招商物业室内装修工程设计施工总承包项目

    2.2建设地点：该项目位于长沙市岳麓区环湖路1177号

2.3建设规模：项目内容包含两期，招商区域一期和招商区域二期。招商区域一期为第19-37层(第25-26层除外)，共计17层；招商区域二期为第6-18层，共计13层。上述两区域装饰装修面积共计约4.682万平方米(不含企业文化展厅)。

    2.4工程投资：总投资额约1.2亿元，其中室内装修设计施工总承包工程造价约5000万元。

    2.5资金来源：自筹资金

    2.6建设工期：总日历天数：122 天（含设计周期），其中招商区域一期122天，招商区域二期92天。

    2.7质量要求：设计符合现行有关设计规范和招标人的要求；施工符合现行***有关工程施工验收规范合格标准。

    2.8保修要求：按建设部2000年80号令相关规定保修

    2.9招标范围：湘江集团大厦招商物业室内装饰装修工程的施工图设计及施工总承包，其中包括各工程的施工图设计及施工 (工程是指：电气工程、空调及通风工程、给排水工程、弱电及智能化工程、消防工程、厨房、餐厅，以及标识标牌、旗杆、告示屏及其它附属小型施工项目等)。

    2.10标段划分：一个标段

    2.11招标方式：公开招标

    2.12招标组织形式：委托招标

3、投标人资格要求

    3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

3.2企业具备建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程设计与施工一级资质，或同时具有建筑装修装饰工程承包一级资质和建筑装饰工程设计专项****资质【或建筑行业（建筑工程）设计****资质或工程设计综合资质】，资质证书处于有效期内；

3.3企业具有有效施工企业***许可证，***许可证处于有效期内；

    3.4企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额不少于4000万元的公共建筑室内装饰装修工程施工（或设计施工一体化）业绩；

3.5关键岗位人员要求：

本项目关键岗位人员包括施工项目部关键岗位人员、项目设计负责人和项目造价工程师。

3.5.1施工项目部关键岗位人员要求

（1）施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2015〕57号文件规定的配备标准，即至少项目负责人1人、技术负责人1人、施工员2人、***员2人、质量员1人，施工项目部关键岗位人员不得同时在其他建设工程项目中任职，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；

   （2）拟任的项目负责人应具备住房和城乡建设部注册的建筑工程壹级注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设主管部门颁发的项目负责人***考核合格证；

    （3）拟任的技术负责人应具有大专及以上学历，与工程项目相适应的****及以上职称，从事相关技术管理工作八年以上；

（4）拟任的施工员应取得 省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；拟任的***员应取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的专职***员***考核合格证书；拟任的质量员应取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书；施工项目部项目负责人、技术负责人、施工员、***员、质量员应由工程项目施工单位任命，并以投标人名义下发任命文件，任命文件应明确人员姓名、身份证号、证件编号（或注册执业编号）、岗位名称等；

（5）省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明（或提供由投标人法定代表人亲笔签署并加盖本单位企业法人公章的施工项目部关键岗位人员无在建工程承诺书）；

3.5.2项目设计负责人（1人）须具有建筑工程等相关****及以上工程师职称（或具有***贰级及以上注册建筑师资格）；项目造价工程师（1人）须具有***注册造价工程师证书；

    3.5.3拟任本次投标的关键岗位人员**是本企业在职人员（提供劳动保障部门出具的 2017年5月至2017年7月连续三个月缴纳社保的证明）；

    3.6无其他明文禁止参与投标的记录；

3.7本次招标不接受联合体投标；

    3.8类似经验有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。类似经验证明资料提供经行政主管部门备案的中标通知书以及施工合同(或设计施工一体化合同)和由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖章认可的竣工验收证明<或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表>；

    3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4、评标办法

    本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用综合评估法。

5、投标保证金

    5.1投标保证金金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00元）。

    5.2投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前（含），投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）。

    5.3投标保证金交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：

    户    名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户

    开户银行：建行长沙潇湘支行

    账    号：本项目（标段）《投标保证金子账号信息单》获取的子账号

    5.4请投标人登录长沙公共资源交易监管网查阅本项目招标公告，并在下方点击“获取投标保证金账号”按钮，获取项目（标段）《投标保证金子账号信息单》（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的账号。

    5.5投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。

    5.6投标人应按照长沙公共资源交易监管网“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照《投标保证金子账号信息单》中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登陆长沙公共资源交易监管网点击“投标保证金”按钮查询保证金到账情况。

    5.7项目开标时，投标保证金到账情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的“投标保证金到账信息公示表”为准。

    5.8投标人未按要求缴纳投标保证金的，由评标委员会初审后作无效投标文件处理，其可能造成的损失由投标人自行承担。

6、招标文件的获取及澄清答疑发布

    6.1凡有意参加投标者，请从2017年8月17日起（北京时间，下同）在湖南湘江新区门户网、长沙公共资源交易监管网进行网上下载/获取招标文件、图纸及工程量清单。通过网络下载，其招标文件、图纸及工程量清单与书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。

    6.2投标人若对招标文件有任何疑问，应于2017年8月21日（含）17时00分前以不署名的形式在长沙公共资源交易监管网(答疑专区对应项目中)提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

    6.3答疑文件、招标文件修改澄清文件将在湖南省招标投标监管网、湖南湘江新区门户网及长沙公共资源交易监管网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

    6.4投标人可在湖南湘江新区门户网、长沙公共资源交易监管网上下载投标限价文件及其相关资料。

7、投标文件的递交

    7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2017年9月    11日9时00分，地点为长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号）二楼相应开标室。

    7.2  逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

8、发布公告的媒介

    本次招标公告同时在以下网站发布：

    《湖南省招标投标监管网》  www.bidding.hunan.gov.cn

    《湖南湘江新区门户网》    hnxjxq.hunan.gov.cn/xqzw/

    《长沙公共资源交易监管网》  www.csggzy.gov.cn

9、招标人补充的其他内容

    9.1本项目不采用电子化招投标。

9.2根据长发改【2013】197号文精神，本项目投标人资格审查和投标文件评审一律以长沙市投标人基本信息库公布信息作为依据，投标人应当及时按《关于进一步加强长沙市投标人基本信息库入库工作的通知》（长发改[2012]816号）文件规定办理完成长沙市投标人基本信息库入库工作。库内无相关信息的或未在投标文件中附其复印件的，将被评审为不合格或计零分处理。长沙市投标人基本信息库未要求入库，但招标文件要求提供相关信息以招标文件要求提供的资料为准。

10、招 标 人

    湖南梅溪湖国际广场置业有限公司

招标文件下载 获取投标保证金账号