新华社西城区宣武门外西里综合整治项目管理单位比选公告

发布时间：2015-12-10 16:45:54发布作者：admin

招标内容：管理单位比选内容及要求1.项目管理费：项目管理费用不能超过国管局批准的建设单位管理费，费用金额待定。2.比选内容：包括但不限于以下内容：（一）编制项目的合同网络图、投资总控制计划、进度总控制计划等文件。（二）协助委托方，办理项目开工施工许可、消防、园林绿化、市政工程等有关工程前期的相关手续和报批工作，项目竣工验收手续。（三）协助委托人组织编写改造需求、协调工程设计工作并组织内部图审。（四）协助委托人进行工程监理、施工、设备材料采购招标组织工作（不含工程量清单及标底编制）、协助委托人与监理单位、工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应等企业签订合同并监督实施。协助委托人编写招标文件中的技术等条款，负责审核工程量清单、招标控制价和将发布的招标文件。协助委托人审核每一份变更洽商，必要时组织召开洽商审核会和结算审核会。（五）做好工程施工管理工作，确保工程质量、***、进度达到工程预期目标。明确总承包商与分包商及材料、设备供应商的工作界面和职责范围，明确总承包商对于分包商的管理责任和权利；协助委托方选择符合项目要求的各承包商与供应商参与到项目建设中，通过综合协调管理，使各参建单位高质量完成各自承包合同及设计、规范的要求，监督并督促承包商/材料设备供货商按照施工合同承诺的质量效果、进度***环境目标承诺履行合同；及时协调解决施工中的工程技术、管理问题；检查与监督监理工程师的工作，并通过监理工程师实施对施工单位的现场管理，充分和有效地发挥监理单位的作用。组织协调工程实施工作，确保如期完成，费用不超支（但委托人和建设单位提出增加投资除外），确保工程建成后达到设计要求。（六）组织进行工程竣工结算，处理工程索赔，处理洽商、变更、现场签证，组织竣工验收，向委托人移交竣工档案资料，并协助委托人通过项目终评审。（七）协助委托人进行合同管理，协助委托人拨付合同款和结算款。（八）负责档案的收集、归档工作，并接受审计单位审查。（九）参加工程预验收，协助委托人组织竣工验收，组织竣工资料编辑移交工作。（十）向委托人和建设单位及档案管理部门等移交竣工档案资料；（十一）组织做好入户问卷调查工作，并负责向居民宣传有关政策，做好居民的安抚工作。协助委托方接受投诉并负责投诉的处置。（十二）组织工程保修期内的修缮维护。3.报价保证金：2万元，以现金或者支票形式递交。在报价文件递交截止时间之前，送达至招标代理公司。递交地点：北京市朝阳区望京中环南路甲2号佳境天城A座505室。原则上，未中选的报价人和中选人的报价保证金将在询价人与中选人签订合同之日起5个工作日内予以退还（不计利息）。对于未能按要求提交报价保证金的报价人，询价人有权将其报价文件视为非响应性报价或未响应比选文件实质性要求的报价而予以拒绝。4.报价截止时间和开标时间： 2015年12月31日上午9时30分(北京时间)。届时请参加投标的代表出席开标仪式。5.开标地点：北京恒乐工程管理有限公司（北京市朝阳区望京中环南路甲2号佳境天城A座505室）。6.报价文件的递交：报价文件须密封后于开标当日投标截止时间前递至开标地点。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。

投标申请人资格要求：潜在报价人资格要求1.报价人**是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业；2.报价人企业注册成立时间不得少于五年；3.报价人至少须具有工程咨询****资质、工程监理****资质其中之一；4.报价人须在中国境内承担过1个（含）以上的类似项目（类似项目定义：2010年至今的建筑面积15000m2或投资 2000万元以上的老旧小区改造项目）的全过程项目管理/监理业绩，且近五年内无合同涉案纠纷；5.报价人拟派的本项目的负责人(项目经理)应具备***一级注册建造师或注册造价工程师或注册监理工程师或注册咨询工程师资格，并担任过至少1个类似项目（类似项目定义：2010年至今的建筑面积15000m2或投资 2000万元以上的老旧小区改造项目）的全过程项目管理/监理业绩；6.本项目不接受联合体；7.报价人须在以往的采购项目中没有欺骗、欺诈的行为。

投标申请人需提交资料：报价报名1.报价报名：潜在报价人应于 2015年12月11日至2015年12月15日上午8：30~11:30，下午14:00~16:00 ,（北京时间）到北京市朝阳区望京中环南路甲2号佳境天城A座505室(北京恒乐工程管理有限公司)进行报名。本项目不接受网上报名。　　2.报名时须携带下列证件原件和资料的复印件（A4纸装订成册，加盖公章）一份，如资料不全，招标代理人将拒绝接受。报名提交资料：（1）企业资质证书副本（复印件，加盖公章）；（2）企业法人营业执照副本（复印件，加盖公章）；（3）企业法人代表证书或法定代表人身份证明书；（4）法人代表授权经办人的授权委托书需提供原件（经办人须持身份证）；（5）企业代码和税务登记证（复印件，加盖公章）；（6）需提供在中国境内承担过至少1个（含）以上的类似项目的业绩合同（复印件，加盖公章）；（7）拟派的本项目的负责人资格证书和担任过至少1个类似项目的业绩合同（复印件，加盖公章）（8）其他能说明企业实力及比选本工程的优势资料；（9）同意比选承诺书（见附件）。3.报名地点：北京市朝阳区望京中环南路甲2号佳境天城A座505室(北京恒乐工程管理有限公司)。

投标报名时间：2015年12月11日 8:30 至 2015年12月15日 16:00

招标文件购买时间：2015年12月11日 8:30 至 2015年12月15日 16:00

招标文件售价：￥400.00 元整

招标文件购买地点：望京中环南路甲2号佳境天城A座505室(北京恒乐工程管理有限公司)

开标时间：2015年12月31日 9:30

开标地点：朝阳区望京中环南路甲2号佳境天城A座505室(北京恒乐工程管理有限公司)

备注：附件：比选承诺书公司自愿接受的比选工作。所有比选公告中的要求都能满足。法定代表人签字：授权委托人签字：单位公章（盖章）：

投标文件提交截止时间：2015年12月16日 8:30 至 2015年12月31日 9:30

招标人联系地址：西城区宣武门西大街57号

邮编：100087

联系人：冯

联系电话：010-63071061